Оферта

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (о заключении договора оказания услуг) в редакции от «19» ноября 2021 г.

Настоящий документ представляет собой публичное предложение Исполнителя*, адресованное физическим лицам, заключить договор на оказание услуги, предусмотренной договором. В соответствии со ст.ст. 437, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае Акцепта Оферты договор считается заключенным на указанных в нем условиях.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

17. Оферта — публичное предложение Исполнителя заключить Договор, адресованное физическим лицам, содержащее все существенные условия и размещенное на Сайте Исполнителя, доступное для ознакомления и последующего акцепта Клиентом на условиях, предусмотренных в Оферте.

18. Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Клиентом условий Договора.

19. Договор – договор на оказание Услуги между Исполнителем и Клиентом, который заключается посредством Акцепта

Оферты.

20. Клиент – дееспособное физическое лицо, осуществившее Акцепт Оферты с целью получения Услуги по Договору.

21. Стороны – совместно именуемые Исполнитель и Клиент.

22. Услуга, а также Юридическая проверка недвижимости– услуга Исполнителя по проведению юридической проверки

недвижимости и подготовке 1 (одного) Правового заключения по Объекту(ам) недвижимости. Услуга также включает предоставление Исполнителем письменных консультаций на основании поступивших от Клиента вопросов в отношении сведений и рекомендаций, указанных в Правовом заключении.

23. Сайт Исполнителя – интернет-страница Исполнителя, доступная в сети «Интернет» по адресу: https://domoprof.ru/

24. Заявка – информация и документы, необходимые для оказания Исполнителем Услуги.

25. Объект(ы) недвижимости - недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок с домом, апартаменты,

зарегистрированный в качестве квартиры таунхаус, доля в праве собственности на вышеуказанные типы недвижимого имущества, комната, земельный участок), в отношении которого подана Заявка.
26. Правовое заключение по объекту(ам) недвижимости, также Правовое заключение – документ, содержащий сведения об объекте(ах) недвижимости, указанном(ых) в Заявке, полученные из открытых общедоступных источников информации, в том числе информацию о собственниках, наличии зарегистрированных ограничений/обременений на объект(ы) недвижимости, правовые риски, выявляемые по результатам правового анализа, иные неблагоприятные последствия и рекомендации по минимизации правовых рисков/иных неблагоприятных последствий, а также рекомендации по сделке купли-продажи объекта недвижимости, включающие перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством РФ для регистрации перехода права собственности. Сведения об объекте(ах) недвижимости, указанные в Правовом заключении, получены из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или получены законным путем. Достоверность, полнота и актуальность размещаемой в открытых источниках информации (порталы, государственные информационные системы) в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», регулируется нормами действующего законодательства в сфере информации, информационных технологий и защиты информации.

Положения оферты

1. Исполнитель по заданию Клиента обязуется оказать Клиенту Услугу в соответствии с оформленной Заявкой, а Клиент обязуется оплатить оказанную Исполнителем Услугу.
2. Результатом оказанной Услуги Юридическая проверка недвижимости является Правовое заключение по Объекту(ам) недвижимости, а также представленные Клиенту консультации, подготовленные на основании поступивших от Клиента вопросов в отношении сведений и рекомендаций, указанных в Правовом заключении. Сведения и правовой анализ, содержащиеся в Правовом заключении, носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения Клиентом

3. Акцепт Оферты считается осуществленным, а Договор – заключенным, при совершении Клиентом платежа за Услугу в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

4. Информация о стоимости Услуги размещается на Сайте Исполнителя.

5. Услуга оказывается Исполнителем на условиях 100% (сто процентов) предварительной оплаты.

6. Оплата Услуги производится в рублях Российской Федерации.

7. Оплата Услуги осуществляется путем перечисления Клиентом денежных средств со счета Клиента на расчетный счет

Исполнителя.

8. Ответственность за правильность производимых Клиентом платежей возлагается на Клиента.

9. Оказание Клиенту Услуги возможно при условии Регистрации Клиента на Сайте Исполнителя.

10. Услуга может быть оказана только в отношении объекта недвижимости, тип и регион расположения которого совпадают с

указанными при создании Заявки.
11. При оказании Услуги Исполнитель исходит из следующего: 1) документы, предоставленные КлиентомИсполнителю посредством размещения в Заявке в электронном виде, соответствуют их оригиналам; 2) все подписи, печати на указанных документах являются подлинными, а документы являются верными и полными; 3) на момент предоставления документов ни один из представленных документов не был отменен, отозван, изменен или дополнен после дня, которым они датированы, не было издано какого-либо нормативного документа, который препятствовал бы или ограничивал осуществление прав и обязанностей сторон сделки по отчуждению/приобретению Объекта(ов) недвижимости.
12. Исполнитель осуществляет подготовку Правового заключения в течение 3 (трех) рабочих дней после предоставления в полном объеме информации и документов.
13. Временем совершения всех действий Сторон является московское время.

Клиент вправе:

14. Требовать оказания Услуги в надлежащем качестве и в сроки, установленные Договором.

15. Предоставить Исполнителю дополнительную информацию и/или документы по Объекту(ам) недвижимости путем

направления сообщения на почту Исполнителя, указанную в разделе 13 Договора, а также посредством размещения в Заявке в электронном виде до окончания оказания Услуги по Договору Исполнителем. В случае направления дополнительных документов Клиентом, срок оказания Услуги начинает течь заново с даты предоставления дополнительных документов Клиентом.
16. Получать информацию о ходе оказания Услуги.

Клиент обязуется:

17. Предоставить Исполнителю информацию об адресе Объекта(-ов) недвижимости путем ее указания в Заявке.

18. Предоставить Исполнителю надлежащие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в отношении Объекта

недвижимости.

19. Оплатить стоимость Услуги в соответствии с условиями Договора.

20. Самостоятельно отслеживать информацию и корреспонденцию, поступающую от Исполнителя, на адрес Клиента, в том числе

на адрес электронной почты.
21. Не распространять недостоверную информацию об Исполнителе и предоставляемой им Услуге, не препятствовать деятельности Исполнителя.

22. Соблюдать условия Пользовательского соглашения.

23. В случае, если Клиент является иностранным публичным должностным лицом, должностным лицом публичной

международной организации, а также лицом, занимающим государственные должности Российской Федерации, должности членов Совета директоров Банка России, должности федеральной государственной службы, назначение на которые и освобождение от которых осуществляются Президентом РФ или Правительством РФ, должности в Банке России, государственных корпорациях и иных организациях, созданных Российской Федерацией на основании федеральных законов, включенные в перечни должностей, определяемые Президентом РФ, уведомить Исполнителя до заключения Договора.
24. Осуществлять ввод и заполнение своих данных, необходимых для оказания Услуги, корректно и без ошибок, в полном соответствии с подтверждающими указанные данные документами.

25. Предоставить Исполнителю достоверные документы и информацию.

26. Самостоятельно осуществлять поддержку стабильного рабочего состояния технических средствКлиента, с помощью

которых Клиент осуществляет доступ к Сайту Исполнителя, а также технических каналов связи Клиента.

Исполнитель имеет право:

26. Не приступать к оказанию Услуги, а также приостановить оказание Услуги в случаях, когда нарушение Клиентом своих обязательств по Договору, включая непредоставление документов и/или информации, препятствует исполнению договора Исполнителем. О приостановлении оказания Услуги Исполнитель уведомляет Клиента путем направления соответствующего сообщения на адрес электронной почты Клиента, на номер мобильного телефона Клиента, указанный в Личном кабинете Клиента либо путем направления сообщения в Личном кабинете Клиента. В случае, если оказание Услуги было приостановлено, общий срок оказания Услуги начинает течь заново с рабочего дня следующего за днем получения Исполнителем соответствующей информации и/или документов от Клиента.

27. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае, если в ответ на сообщение Исполнителя о приостановке оказания Услуги в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты направления соответствующего сообщения от Клиента не поступят необходимые для оказания Услуги документы и/или информация.
28. Запросить у Клиента дополнительную информацию и/или документы, необходимые для надлежащего оказания Услуги.

Исполнитель обязуется:

29. Оказать Услугу Клиенту в надлежащем качестве и в сроки, установленные Договором.

30. Подготовить Правовое заключение с отражением способов минимизации выявленных правовых рисков и иных

неблагоприятных последствий, обеспечивая при этом полноту и обоснованность профессиональных суждений.

ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

Обязательства Исполнителя по Договору в части проведения юридической проверки недвижимости и подготовки Правового заключения по Объекту(ам) недвижимости считаются исполненными, в случае, если в течение 4 (четырех) рабочих дней с направления Исполнителем Правового заключения в Личном кабинете Клиента, от последнего не поступило обоснованных (мотивированных) претензий или возражений в адрес Исполнителя по качеству, объему или срокам исполнения указанных обязательств.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исполнитель несет ответственность:

• За надлежащую и стабильную работу Сайта Исполнителя.

• За технические сбои в работе Личного кабинета Клиента, повлёкшие невозможность доступа Клиента к Услуге и Заявкам, в случае, если указанные сбои произошли по вине Исполнителя.

• За нарушение сроков оказания Услуги, за исключением случаев, указанных в разделе 9 Договора.

• За качество Услуги в соответствии с законодательством РФ.

• За соблюдение законодательства о персональных данных и обеспечение безопасности персональныхданных при их обработке в соответствии с требованиями ст. 19 Федерального закона от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных».

  Клиент несет ответственность:

• За надлежащую и/или стабильную работу собственных технических средств Клиента, с помощью которых Клиент осуществляет доступ: к электронной почте Клиента, Личному кабинету Клиента, Сайту Исполнителя, а также технических каналов связи Клиента.
• За правильность и своевременность производимой им оплаты за Услугу, достоверность регистрационных данных и документов, представленных в порядке п. 6.2.2 Договора.

• За корректное и достоверное заполнение своих данных в Личном кабинете Клиента в случае их самостоятельного ввода.

• За нарушение условий Пользовательского соглашения.

  Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

  При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в соответствии законодательством Российской Федерации.

  Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств(а) по Договору в случае наступления обстоятельств форс-мажора, которые стали препятствием к исполнению обязательств(а) по Договору. При этом Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора должна доказать наличие следующих обстоятельств: такое неисполнение было вызвано препятствием вне ее разумного контроля; и от нее нельзя было разумно ожидать принятия этого препятствия в расчет во время заключения договора; и она не могла разумно избежать или преодолеть последствия этого препятствия.

  Настоящим Стороны договорились, что представляемая Сторонами друг другу финансовая, коммерческая и иная информация, связанная с предметом Договора, а также персональными данными Клиента, третьих лиц, работников Исполнителя считается конфиденциальной.

  Конфиденциальная информация может быть предоставлена третьим лицам только в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  Подготовленное Правовое заключение в рамках оказываемой Исполнителем Услуги, предназначены только для Клиента. Правовое заключение не может передаваться третьим лицам, тиражироваться, распространяться, пересылаться, публиковаться в электронной, бумажной или иной форме без согласия Исполнителя.

  СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

  Договор вступает в силу и является обязательным для Сторон с даты его заключения и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

  Изменение условий Договора возможно по соглашению Сторон, а также по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Договором.

  Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, а также по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

  Клиент вправе отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке до окончания оказания Услуги по Договору Исполнителем путем направления Исполнителю уведомления по своему выбору: по адресу местонахождения Исполнителя, на электронный адрес Исполнителя.

  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  Клиент полностью ознакомился с условиями Договора и гарантирует, что все условия Договора ему понятны и он принимает их безусловно и в полном объеме. Клиент понимает значение и последствия своих действий в отношении заключения и исполнения Договора.

  Настоящим Клиент – физическое лицо подтверждает и гарантирует Исполнителю, что он при заключении Договора предоставил достоверные данные, в том числе персональные данные и номер телефона, адрес электронной почты и дает согласие Исполнителю в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27 июля 2006 года No 152 – ФЗ «О персональных данных»:

  1) на обработку (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение), в том числе автоматизированную, неавтоматизированную и смешанную обработку своих персональных данных, указанных при заключении Договора и в представленных Клиентом документах, в целях заключения и исполнения настоящего Договора, осуществления Страхования титула в

отношении Объекта недвижимости, а именно: ФИО, СНИЛС, ИНН, дата рождения, гражданство (при наличии), номера телефонов, адреса регистрации/пребывания, серии и номера паспорта и сведений о дате его выдачи и выдавшем органе (далее – Персональные данные).

2) на извлечение и передачу (предоставление, доступ) Страховщику Персональных данных для обработки, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, уничтожение, в том числе автоматизированной, неавтоматизированной и смешанной обработки, в целях исполнения Договора страхования титула.

Согласие действует в течение срока хранения персональных данных Клиента. Данное согласие может быть отозвано Клиентом в любой момент путем подачи письменного заявления Исполнителю по адресу, указанному в разделе 13 Оферты. В случае отзыва согласия на обработку персональных данных Исполнитель вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Клиента при наличии оснований, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных».

Стороны признают юридическую силу уведомлений и сообщений, направленных на адреса электронной почты Сторон, в Чат и в Личный кабинет Клиента. Такие уведомления и сообщения приравниваются к сообщениям и уведомлениям, исполненным в простой письменной форме, направляемым на почтовые адреса Сторон. Стороны, в случае возникновения каких-либо разногласий по фактам отправления, получения сообщений, времени их направления и содержания, договорились считать сведения, полученные из информационной системы Исполнителя, достоверными и окончательными для разрешения разногласий между Сторонами.

Все персональные данные, указанные при заключении и исполнении Договора, а также в Правовом заключении, Сертификате получены от Клиента, в связи с чем последний, при их передаче Исполнителю, подтверждает наличие согласия субъекта переданных персональных данных на их передачу Исполнителю и обработку в рамках Договора.

 

Исполнителем услуги является самозанятый Трубин А. В., ИНН 52563241500, телефон 8-936-177-1312. 

Адрес: 121205, Москва, Можайский район, Инновационный центр Сколково, Большой бульвар, 42 строение 1, офис 402.